張羽冰

◎中文品名：哈哈樂零零貳 HEARTS ALL TWO保險套
◎醫療器材許可證核准字號：衛署醫器輸字第 022075號
◎內銷檢驗登記證號：檢內登字第 34513號
◎藥商名稱：笙普國際有限公司
◎藥商地址：新北市新店區三民路75巷5弄4號
◎製造廠名稱：SURETEX LIMITED
◎製造廠地址：31/1 MOO 4, SURATTHANI-THAKUAPHA ROAD, TAMBON KHAO HUA KWAI, AMPHUR PHUNPHIN, SURATTHANI 84130, THAILAND
◎產地：泰國











【蜜歡家族HONEYBADGER保險套】哈哈樂零零貳12入裝(超薄)

會計師看時事／新租賃會計 企業及早因應

前兩篇文章介紹了新租賃會計對企業「財會面」的影響及因應，其實，新準則上路，影響層面不僅止於財報上所呈現的數字，公司治理單位對「經營管理」策略勢必也會因新租賃會計處理改變的影響，而應有所調整，才能減少衝擊，這好比人們體質有了變化，飲食也須要配合調整，才能活得健康有氣色。建議企業應先行試算，了解影響金額。公司可以拿出合約，逐一檢視內容條款，依本專欄之前所列的「租賃會計是非測驗題」（請詳105.2.19經濟日報A17版）檢視是否確實符合「租賃」的三項條件，若落入「租賃」的範圍，除「短期」或是「小額」租賃外，將各期固定租金、變動租金（限於因CPI或利率變動而調整者）及保證殘值等，用「租賃隱含利率」折現，即可簡單估算新準則下可能會增加入帳之「租賃負債」，租賃負債再加上已預付的租金、佣金等直接成本和估計的復原成本後，便可概算出可能會增加入帳的「使用權資產」（詳細計算請參考105.2.26經濟日報A18版），若公司簽有十筆承租合約，將十筆承租合約影響資產及負債金額加總，則新租賃會計對企業財報的資產負債影響，就可得到初步輪廓。國際會計準則理事會（IASB）在今年1月同時公布了一份長達百頁關於新準則的影響分析，其中提到新準則於適用後可能對企業主要財務比率的影響，一般來說，流動比率、負債對權益比率及總資產周轉率，將有不利影響，但將增加稅前息前及折舊攤銷前淨利（EBIDA）及稅前息前淨利（EBIT）／營業利益比率，另，現金流量表中營業活動淨現金流量也將增加（因為還本的現金流出將會移列至籌資活動表達），而其他比率如每股盈餘（EPS）、股東權益報酬率（ROE）、利率保障倍數，IASB表示將會視不同企業之租賃狀況而有不同影響。企業營運活動中取決於這些財務表現的決策，例如：企業借款合約對財務比率的限制，會不會因為認列租賃負債，導致財務比率惡化，遭遇雨天收傘限期清償的情況？以財務成果決定關鍵績效指標（KPI）的企業，是不是該評估導入新會計處理後的影響，重新制定合理的KPI和部門績效管理策略？此外，銀行業也須注意IFRS16一旦實施後，因承租分行據點，導致認列大額資產及負債，不但可能直接衝擊每年度的總資產報酬率（ROA），也將影響每季依法應申報之資本適足比率，及銀行法第75條商業銀行對自用不動產投資限額不得超過淨值一定比例之規定（因為適用新準則後，認列之「使用權資產」帳面金額減少通常會較「租賃負債」之減少來得快，將導致權益金額減少），建議銀行業應提前試算規劃。「新租賃準則」將於2019年1月1日正式生效，國內則待金管會逐號認可後適用。企業從事的租賃規模愈大，則受影響的程度就愈大，煩請及早因應及作為。（作者是勤業眾信聯合會計師事務所會計師、協理）

新聞出處---http://udn.com/news/story/7244/1539929

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